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 韓流超威! 高屏百億標售案來了


工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

高雄史上罕見的百億標售案,明年1月即將登場。為響應政府政策、積極活化土地資產,燁輝企業、博發興業、大慶汽車今(12)日將共同委託世邦魏理仕CBRE公開標售4筆、占地12萬餘坪土地,總底價近125億元,向投資人招手。

世邦魏理仕董事總經理朱幸兒昨(11)日表示,美中貿易戰使得愈來愈多的台商回流,並積極物色土地設廠,不過全台工業用地正面臨短缺、尤其數千、上萬坪工業用地更是供不應求,也帶動工業用地行情持續上漲。

朱幸兒說,再加上選後國內外企業對高雄詢問度大增,也看好韓國瑜拚經濟的決心,紛紛表態加碼投資高雄;也因此,義?集團董座林義守決定「割愛」,以合理價格釋出閒置土地活化資產。

此次義?集團旗下的百億標售案,分別由集團的燁輝企業、博發興業、大慶汽車等所擁有,標的坐落於高雄和屏東等地。

4筆土地標售案包括高雄路竹23,357坪工業用地及11,192坪廠房、底價23.5億,大慶工業區29,898坪工業用地底價19.4億,屏南工業區67,297坪工業用地底價20.86億;以及高雄市中心、凹子底站的特商區土地3,459坪土地,此塊鄰近「義享天地」的精華土地底價60.88億元。

朱幸兒表示,上述4標土地總面積逾12.4萬坪,標售總底價124.64億元,刷新高雄史上單一不動產標售案規模最大手筆紀錄,預計2019年1月23日開標;但可為不同需求的潛在投資人分拆為4標,可個別投標或一次同時投標4標。

據悉,世邦魏理仕目前已掌握相當的潛在投資人,對於順利標售有一定把握度。朱幸兒表示,「要來買的都是大公司,因為每標底價都20億以上,除了外商之外,幾乎都需要經召開董事會程序來競標!算一算還有將近50天備標,應綽綽有餘。」

朱幸兒也透露,韓國瑜當選市長之後,國內外潛在投資人對於投資高雄的詢問度確實提高很多,像昨天就有1通詢問電話就表態Club Med希望能落腳高雄投資台灣,且近2周世邦魏理仕的高雄委託案也明顯激增。







 莊國榮介入「卡管」? 潘文忠矢口否認


【台灣醒報記者楊蕓台北報導】針對國民黨立委柯志恩爆料教育部前主秘、政大公行系助理教授莊國榮是「卡管」的幕後黑手,教育部長潘文忠7日受訪時強調,管中閔案是重大業務,主要業務單位為人事處、高教司及法制處,他主持的會議莊國榮也沒參加,因此他絕對沒有實質影響教育部決策,「教育部將等臨時校務會議結果,作後續適法性處理,希望事件盡快告一段落。」

國民黨立委柯志恩繼6日在立法院爆料教育部前主任秘書、政大助理教授莊國榮是「地下教育部長」,對台大校長遴選案下指導棋後,她7日受訪時進一步指出,教育部2月27本來已經要核定管中閔,莊國榮聞訊就衝到教育部擋下,甚至教育部人事處在召開相關會議時,莊國榮都在現場,認為絕對是莊國榮在下指導棋,也譴責蔡政府放任地下部長胡作非為,違法行事。

「不是只有卡管,莊國榮常常在對教育部政策下指導棋,像是課綱白話文之爭,他也參與其中。」至於莊國榮是用什麼身份進出教育部?柯志恩諷刺,「國師的角色哪裡需要身份?」人事處開一些會議時莊國榮都在現場,因管中閔當選讓獨派、綠營不滿,莊國榮只是配合,包括教育部要等台大開完臨時校務會議在做決定,都是按照劇本在演出。

潘文忠7日主持部務會報前受訪時回應,莊國榮是法律學者,教育部相關業務單位或許曾基於法規面需要要向他諮詢,「但絕對沒有如外界所說莊教授實質影響教育部決策。」

「教育部處理事務有一定的程序,尤其重大業務或決策,是由部長、次長組成首長幕僚會議做充分討論。」對於外界質疑莊國榮是否參與管中閔聘任案的會議,潘文忠重申,在他主持的會議部分,都是由部內的業務單位參與,而管中閔聘任因有疑義需要釐清,主要關係到的業務單位有人事處、高教司及法制處等,否認莊國榮參與其中。

針對管中閔聘任進度,潘文忠表示,因台大校務會議在校長遴選過程中,扮演「同意推薦」的角色,要達1/3會議代表同意才能成為候選人,因此校務會議代表連署要舉行臨時校務會議討論管中閔案,教育部基於尊重大學自主,請台大盡快召開會議,「教育部會等臨時校務會議召開後,針對會議討論重點及相關資料,作後續適法性處理,希望在最快的時間內告一段段,讓台大校務穩定發展。」

台灣大學8日將召開校務會議程序委員會,預計討論臨時校務會議的日期和議程。

👨🏻‍🎓 台大「卡管」風波

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監委調查大學校長遴選 「非擋管中閔」

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