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五大不動產業聯合記者會向政府建言

工商時報【文╱陳逸格】

中華民國不動產聯盟總會日前在台北福容飯店舉行五大不動產業聯合年終記者會，面對台灣選後的經濟，五大不動產業峰會代表：中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長林正雄、中華民國不動產估價師公會全國聯合會理事長張能政、中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長吳寶田、中華民國地政士公會全國聯合會理事長高欽明、中華民國建築經理商業同業公會彭慶副理事長，聯合提出精闢建言。

中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，「任何地方首長只要能全力拚經濟，對人民跟企業都會起標竿帶頭作用」；針對台北都更吵得沸沸揚揚，他直言，台北市是台灣面對國際很重要的門面，以目前都更的進度，的確「讓全民蠻失望的」。

他期待都更能趕快啟動，讓台北市重現早日的榮光。面對很多政策法源應趕快訂定，林正雄提綱挈領建言地方首長應優先給人民再多一點的容積、再多一點的效率，對企業、百姓、政府才能三贏。

怎麼看明年的景氣？林正雄說，最近3年以來呈現的是最低的需求棟數：105年是24.5萬棟；106年是26.6萬棟，今年預估28萬棟，雖有微幅成長，卻是一個「窒息」的量，此窒息量，實是政府施政上非常大的一個警訊。而新地方首長上來，加速都市更新與調整持有稅這兩大主軸對房地產市場算是正面的政策，他相當給予肯定。聯盟總會表示，「品牌力」、「前景」與「付款靈活度」將是左右各新推案能否脫穎而出的重要關鍵。

紐約文化沙龍研討交互設計

隨著科學技術的發展，連接科技與人的交互設計顯得越發重要。為了讓更多人了解什麼是交互設計，以及設計在當下語音指令、虛擬現實(VR)的運用，紐約文化沙龍21日邀請在美科技行業工作的華人技術精英，研討如今大熱的交互設計應用。

紐約文化沙龍主辦者趙智沉表示，設計一直是許多人生活中忽略的領域；從日常隨處可見的門把手、到鍵盤鍵位佈置，再到迪士尼樂園在宏觀流程和微觀細節上為遊客帶來難忘的用戶體驗，都蘊含著背後設計科學。他表示，舉辦這次研討會，能讓更多人了解這一領域。當天沙龍請來了三位在谷歌公司工作的華裔用戶體驗設計師楊碩、方貞碩和李蒨，為觀眾介紹用戶體驗設計。

方貞碩介紹，設計填補了人和物之間的間隙，隨著科學技術迅猛發展不再成為障礙時，設計出適合人使用的產品顯得尤為重要。小到日常生活中吃飯的勺子，就可以為小孩和殘障人士設計出更適合他們使用的勺子。另外，還有專門用於挖出碗底剩餘酸奶的特製酸奶勺也滿足了特殊人群的需要。她說，設計不僅僅局限於實體，也可以大到空間、城市與人的互動體驗；好的設計，是以人為本的設計。

研討會為不少在做聽眾開啟了新的視野。在紐約從事市場營銷工作的王涵表示，平常生活中以為設計只是針對視覺的改變。她對體驗設計的觀念十分感興趣，最近正在考慮轉行的她指出，之前擔心自己沒有美術功底，無法勝任；但通過講座讓她了解到，交互設計更是一門綜合多個領域的學科，讓她十分興奮想要探索。

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