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銀行選後轉樂觀! 觀光旅館貸款閉門羹大減

工商時報【朱漢崙╱台北報導】

銀行主管指出，選後對觀光旅館業貸款轉趨樂觀，業者借錢時吃閉門羹的機率下降，但銀行仍將評估五大要素，包括地點、客源分散度、住房率、營收結構以及是否走精質路線等，其中住房率更要求最好達6成以上。

大選過後外界看好會有陸客回流效應，可望帶動先前低迷慘淡的觀光旅館業復甦，但銀行業者樂觀之餘也不敢掉以輕心，銀行主管表示，倘若觀光旅遊業把希望全部寄託在陸客之上，因為兩岸政治情勢詭譎多變，若無法充分開發陸客以外的其他客源，銀行反而會認為風險太高，最好是客源能夠分散。

對於住房率，大多數大型行庫主管表示「就算沒有8成，至少也得有6、7成」，唯一例外是以餐飲聞名的五星級飯店，行庫主管說明，若以營收比重來看，很多五星級大飯店的餐飲營業占營收比重大約5成，也就是獲利來源並不全押在住房，這時若該大飯店來借款，銀行仍相當樂意往來。

銀行主管進而分析，倘若餐飲占一定的營收比重，等於分散了營運風險，不再僅依賴住房；至於怎樣的餐飲營收比重較佳？大型行庫主管說明，一般而言，能有3、4成就不錯，有些飯店餐飲營收更達5成甚至7成以上，換言之，這些旅館的餐飲是真正打出名號、品牌，由於獲利來源雙元化，銀行也較放心。

至於旅館業的品質或所在的區位，則是銀行在意的另外兩大重點，尤其是走低價路線旅館業，在借錢上相對吃虧，銀行寧可借給房價較高，但品質精緻的旅館業者。

區位方面，行庫主管舉例，曾有很多分行送上先前曾有一波流行的「膠囊旅館」，也就是坪數可能僅1、2坪，然後還蓋在地下室，送到總行來後幾乎全部被「退件」，主要是該擔保品位於地下室，「連要處分都很困難」，何況膠囊旅館幾可說全部依賴背包客，變數更大，所以銀行也不敢進行相關授信。

穩懋Q2展望欠佳 3外資調降目標價

（中央社記者吳家豪台北24日電）砷化鎵大廠穩懋今年第2季展望不如預期，外資圈有4家維持加碼、優於大盤或買進評等，2家維持劣於大盤或賣出評等；其中美系與2家亞系外資目標價降到新台幣360元、350元、147元。

穩懋23日召開線上法人說明會，展望今年第2季營收將較第1季呈現低個位數成長，低於市場預估的季增10%到18%，主要因為目前產品組合有8成以上與智慧型手機相關，現階段能見度不高。

美系外資維持穩懋「加碼」評等，目標價從400元下修到360元，主要反映第1季獲利低於預期，近期股價恐回檔，但看好穩懋長期將受惠於射頻與3D感測元件成長趨勢，尤其今年下半年發表的3款新iPhone及2款新iPad Pro都將配備3D感測元件，穩懋仍是主要供應商。

亞系外資認為，穩懋今年第2季展望不如預期，主要受到高階智慧型手機需求不佳的影響，但穩懋今年資本支出及擴產計畫不變，仍看好穩懋拿下VCSEL（垂直共振腔面射型雷射）多數市占，重申「優於大盤」評等；為反映第1季獲利偏低，目標價從370元調降到350元，今明年每股盈餘（EPS）預估值分別下修11%、5%至11.69元、15.3元。

另有日系、亞系外資維持穩懋「買進」評等，並重申目標價330元、300元。

歐系外資維持穩懋「劣於大盤」評等與目標價200元，並調降2018年EPS預估值5.9%至10.7元，以反映上半年毛利率走低及匯損風險；歐系外資認為，市場高估VCSEL貢獻度，雖下半年新iPhone發表有助於推升營收回溫，但復甦腳步可能不快。

看空穩懋的亞系外資重申「賣出」評等，目標價從152元下修到147元，考量晶圓代工廠台積電上週看壞新iPhone需求，iPhone產品占營收比重高達35%的穩懋恐遭拖累，加上Android陣營採用3D感測技術的腳步放緩、價格競爭加劇，預估穩懋今年EPS成長率將放緩至23%，明年EPS成長率僅12%。（編輯：黃國倫）1070424

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