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內地歐吉桑視民如親沒有架子

中國時報【楊樹煌】

「出身基層，深知基層聲音。」林明溱勤政愛民，被縣民視如家中親眷；無怪乎在競選連任時，大勝對手近10萬票，開創南投縣自治史上新紀錄。

南投是全台唯一不濱海縣分，有人戲稱是台灣的「內地」；內地「歐吉桑」林明溱，不但守住國民黨中部最後領土，並撐起大局。

4年前縣市長選舉，中部一夕變天，只剩南投1塊藍天，卻讓縣長林明溱幹得戰戰兢兢，中央綠色執政，國民黨被「抄家」，建設資源總是矮人1截；縣長在焦慮中，別無選擇只有「突圍」接近民眾，和縣民站在一起。

當縣長如幹議員！林明溱就是拚，天天行程滿檔，下鄉探訪，遇有喪家即往慰問，碰到弱勢戶還得設法籌措治喪費用。有民眾指縣長至喪家拈香，1戶去2-3次並非意外；埔里有戶王姓人家，先後去拈香5次，左鄰右舍都讚嘆，縣長真的「揪甘心」。

老人假牙補助，林縣長總是親自發放，關心老人家的感覺及合不合用？老人的感動和喪家都一樣，選舉就轉換成選票；尤其縣長勤跑基層，有如政策偵測器，隨時可嗅到民怨在哪？1例1休勞工不滿，企業哀鳴，林明溱看不下去，開出第1槍，基層民眾都歡呼喝采。

林明溱「完全沒有架子」，連隨扈早餐都準備「帶人帶心，真誠、不矯情、不做作」，這就是真實的林明溱。

高雄5大捷運站房價跌多漲少

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄捷運紅線和橘線熱搜前5名的捷運房市，房價下跌多於上漲，其中，以巨蛋站周遭房價下跌15.9％跌幅最大，而昨日順利脫標的龍華國小地上權，周邊捷運紅線凹子底站的房價也下跌12.7％，顯示捷運加持並非高雄房市的票房保證。

住商機構高屏澎區協理林祺博昨（7）日表示，住商企劃研究室統計高雄熱搜的前5大捷運站，並依據內政部實價登錄統計5大捷運站周邊平均房屋單價發現，熱搜前3名房價都下跌，分別為巨蛋站跌15.9％、凹子底站12.7％、美麗島站5.0％；至於熱搜第4、5名鳳山國中站及小港站，2017年房價都上揚，鳳山國中站漲38.9％、小港站上漲22.6％。

林祺博指出，高雄捷運無論對通勤或觀光都有相當助益，不過，各站房價走勢各有千秋，位於精華地段的R13凹子底及R14巨蛋站，過去因為房價高，因此去年跌勢較重。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，巨蛋站周邊中古屋及新屋價差較大，首購族群偏好20年以上大樓一坪約14到15萬元，但博愛路上的新屋行情約一坪28到30萬，前年甚至上看35萬元，因此，這波房價跌幅相對重；不過，巨蛋站周邊商業活絡，除自住買方外也有許多投資置產客，價格下跌反而更能獲買方的青睞。

另一方面，鳳山國中、小港站房價偏低，是首購族群熱門選項，近年來許多建商鎖定首購族推案，也因交屋因素拉高這兩站周邊的房價。其中，以位於橘線的鳳山國中站的房價上漲最多，漲幅高達38.9％，住商不動產鳳山光遠加盟店店東魏政韋表示，鳳山國中站過去房價偏低，這幾年因捷運通車拉抬房價，屬於落後補漲，且鳳山國中站跟大東站周邊有許多新建案，行情約每坪17到19萬元，也帶動區域行情。

他指出，雖然這些新建案價格高出中古屋許多，但還在1字頭，又有捷運帶來交通便利，因此吸引許多來自大寮、林園及屏東的買方，例如附近鳳翔重劃區的新案「綠氧森」，是該重劃區少有的大樓型產品，每坪成交價17到19萬元，吸引許多首購族群買進。

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