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「土」豪擲2290萬 購中城連棟屋
一名土耳其億萬富翁花了2290萬元購買曼哈頓東55街一棟25呎寬的連棟屋，這是富有海外買家在外匯大幅波動時收購紐約房地產的最新一宗。
「華爾街日報」報導，買家是白手起家、創辦「辛納集團」(Cinar Group)的辛納(Turgay Cinar)，他的投資包括懷俄明州一家大型採礦公司。
辛納在一份聲明中說，該曼哈頓連棟屋將成為一家新公司的總部，該公司已成立，投資額達20億元。他說，辛納集團在美國投資，雇用600人。
近年來，外國買家透過相對安全和有聲望的交易收購紐約的大廈，以保護資本，同時避免外匯波動。
土耳其里拉兌美元的匯率多年來一直下跌，今年跌至新低，引發市場擔心政府會阻止資本流出國外。
房地產評估公司「Miller Samuel Inc.」總裁米勒(Jonathan Miller)說：「資本保值一直是許多國際投資者的運作方式，同時還把一些資本調出本國。」
辛納購買下的連棟屋是一棟都鐸式房屋，使用紫色磚和陶瓦砌成，它在2001年被指定為紐約市的地標。這棟屋有四層樓和一個地下室，建於1909年。在1950年代，它被一個古董畫廊所用，隨後是一家銀行，近期用作辦公室。
代表賣方的房地產公司「Leslie J. Garfield & Co」經紀人萊瑟(Matthew Lesser)說，這棟8000平方呎房屋的每平方呎價高達2863元，除了包括優質零售地點或開發權的幾宗交易外，是近幾年商用連棟屋的第二高價格，而最高的是烏克蘭裔投資者布拉瓦尼克(Leonard Blavatnik)最近購買的東64街一棟大廈，每平方呎價達4772元。
房地產紀錄顯示，賣方是私人擁有的錄像製作和發行公司「DLT Entertainment, Ltd」，該公司在2005年以798萬元的價格購買，作為紐約辦事處。
該公司的總裁塔夫納(Donald Taffner Jr.)表示，他原本不打算出售該大廈，但價錢高到令他改變主意。
辛納在廣場大飯店(Plaza Hotel)的高層擁有兩套公寓，都是面向中央公園，他在2008年和2009年共花了大約1980萬元購買這兩套公寓。
【社論】政府傲慢擺爛，人民公投大戰
中選會日前的委員會議，審查通過三項有關同志婚姻及性別教育，以及馬英九所提制定妨害司法罪的公投案。同時另外十個公投案也將舉行聽證。
而環保署長李應元面對國民黨發起「反深澳電廠重啟公投」，悍然表示，可以來公投。公投題目就設定「是不是重啟核四不要蓋深澳電廠」，若公投結果顯示大家真的都願意重啟核四、關掉深澳電廠，那他就願意下台。
一時之間，公投沸沸揚揚，熱鬧之至，台灣人出頭天，人民自主聲音高漲，台式直接民主，看來欣欣向榮。
公投之所以這樣熱烈，當然是因為修正後的公民投票法，降低了（提出、成案，與通過的）門檻；同時也肇因於台灣社會意見的高度分歧與衝突。
然而，正是因為社會高度對立分裂，公民投票在說得好聽的修辭（人民作主）下，也有著進一步撕裂社會的風險。
從世界各國的公投經驗可知，公投在一個高度妥協包容的社會可以運用得很順利，但在原本就嚴重衝突的社會反而有著激化衝突、壓制弱勢、妨礙思辨對話的效果。
代議士的言行，多少還要被輿論與公眾監督，但「主權者」選民在秘密投票的投票亭內，無須向任何人「負責」，往往敢把心中偏好（偏見？）赤裸裸地表現出來，還津津自喜—我是頭家，有誰能質疑我？
以爭議最大的「同婚公投」來說，無論結果為何，社會在這個過程中，恐怕又要激烈衝突一番，實在頗令人憂心。
就此而言，我們就不能不指出，近來公投會如此熱烈的另一個因素：政府不負責！
代議政治本就提供了比直接民主更多的妥協對話機制，同時也要求執政者要負起決策及說服的責任。
如果政府能夠體察民意，並且廣納雅言，讓各種對立的聲音都能在決策過程中被聽到、被考慮、被尊重，那社會的對立就會減少。
然而這個政府是怎麼決策的？它先是鴨霸，獨斷獨行。當不同意見的人們要說話時，他們不是耐心傾聽，而是用拒馬鐵絲網來隔絕，說「將來選舉可以不要支持民進黨」，或放話「來公投，輸了我下台就是了」，傲慢十足。
當司法院大法官做成釋字748號解釋，命政府依據憲法保障同性別二人婚姻自由的意旨，進行立法，這個政府不是積極研擬法案，而是裝死：拖了一年多還無消無息，沒有人知道將來保障同性二人「具有親密性及排他性之永久結合關係」會長什麼樣子。
這種不作為，讓各方的人都焦慮又憤怒。
當原本應該設定施政順序並負政治責任的政府傲慢又擺爛，原本就欠缺信任的「人民之間」就更難對話妥協，只好各謀出路，把公投當成新戰場。
以同婚議題而言，現在不僅是「同運」與「反同婚」的陣營對抗；甚至自稱同運的團體裡，也有以嘲諷為目的之「神聖婚姻公投」與「鼓吹投反對票」的不同路線之爭。看來百花齊放，應該很「多元」。
可是以台灣言論市場的激化程度，加上公投本質上的衝突性質，在釋字748號解釋這個「定分而不止爭」的判決下，會廝殺成什麼樣子，著實令人憂慮。
為什麼大法官都已經訓令政府依解釋意旨去執行了，而我們又選出了承諾「婚姻平權」的總統，現在卻好像無政府狀態，要讓人民之間再對戰一次？
又以能源政策來說，雖然是以反核為職志的政府，但當你無法提出讓人民對深澳燃煤電廠放心的說法，居然是說「那你們去公投啊」。
這種「你要戰便作戰」，豪氣萬分的態度，是拿來對付敵人的，不是可憐用肺發電的人民啊。這個政府一下龜縮，一下傲慢，就是少了溝通、包容、負責這些民主政府該有的特質。
人民只好自己用公投對砍，同時也不知道，在這個「公投結果仍待政府立法實現」的制度下，大家互砍得滿身傷痕後，這個政府會不會買單？還是繼續擺爛與傲慢，讓人民繼續廝殺？
公投是補充代議之不足，但代議政府的不堪，公投也救不了。
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