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 房市/馬國飯店型公寓盛行 吸引海外投資客


馬來西亞為熱門旅遊聖地,每年接待上千萬名世界各地的旅客,多家國際知名飯店陸續進駐,近期更興起「飯店型公寓」新商業模式,即銷售飯店部分房型,比一般飯店房型增加廚房、洗衣設備,並提供飯店式管理和打掃服務,吸引亞洲各地投資人前往置產。


馬來西亞擁有多元族群和豐富文化,物價相對低廉,光去年就吸引2594萬人次遊客,讓不少五、六星級的國際飯店紛紛進駐搶市,由於飯店興建及經營成本高,馬來西亞大樓動輒50層樓以上,為增加營收與降低經營風險,與開發商進行合作,開發商會將物件樓層分為住宅式及飯店式單位,一部分出售作為住家使用,另外一部分則與飯店合作作為飯店經營使用,稱之為「飯店型公寓」。


大馬信義馬來西亞籍業務曾文宏指出,馬國星級飯店推出的「飯店型公寓」,因有人潮才能支撐經營,多數座落在精華地段,而銷售的都是精裝修房型,傢俱、電器用品一應俱全,可直接入住;同時也享有五星級飯店式的安全管理和清潔打掃服務。


曾文宏進一步說明,以鄰近雙子星的建案「雅詩閣之星」飯店式公寓來說,20坪的1房型總價約1350萬至1500萬台幣;25坪以上的2房型售價為1900萬台幣以上,均有配置1個以上的車位,這樣的產品相當受海外投資者的歡迎,吸引亞洲各地年約40歲以上的高階主管及企業主投資置產。


曾文宏建議對馬來西亞飯店型公寓有投資興趣的消費者,選擇購買飯店型公寓時,除了看中飯店的公設和服務外,重點還是需要注意飯店的地點、周邊交通及大馬當地經濟發展情況為主要考量。

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 NBA》第三節暴轟50分 火箭大勝灰狼獲聽牌優勢


火箭客場挑戰灰狼,第三節暴轟50分,最終以119-100大勝,3-1率先聽牌。

哈登(James Harden)36分,其中第三節22分;保羅(Chris Paul)25分。

灰狼首節追平,次節雙方打的依舊難分難解,哈登拿下8分,幫助火箭50-49領先。第三節火箭攻防兩端全面爆發,哈登前7分鐘裡9投7中,獨砍22分,並帶隊打出一波37-13的攻勢,一舉確立起25分的領先。

第三節火箭轟下驚人的50分,只讓灰得20分,火箭以100-69領先31分。末節火箭狀態明顯下滑,灰狼則奮起直追沒有放棄,奈何第三節挖坑太大,沒辦法彌補。最終,火箭119-100輕取灰狼,季後賽首輪3-1領先。

火箭第三節50分,刷新隊史單節得分紀錄,這也是灰狼隊史單節被對手得分的新高。單節50分是自1962年以來季後賽單節最高分。

哈登首節的手感低到冰點,7投全失!儘管次節稍微找回一點手感,但是14投4中依然夠低的,沒想到第三節大爆發,前7分鐘內9投7中,其中三分球4投3中,5罰5中,得22分,追平隊史季後賽個人單節得分紀錄。

賽後哈登談到火箭第三節砍下50分,「我們打開了開關,從季後賽開始,我們就在努力打開那個開關,攻防兩端都是,我們有能力做到的事情非常可怕,當我們在防守那樣專注的時候,我們在進攻找到了感覺,很棒的一節比賽,讓我們取得了領先,現在回到主場終結系列賽。」

 









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